昨天‬天写了一篇“卖方代理的文章”炒股配资平台配资，近百人来找我放盘。

房地产概念股掀起涨停潮，深圳国资委旗下、第一批获得国家一级物业管理企业资质的企业特发服务周五收盘20CM涨停，主营业务为文化创意和科技创新产业园区的定位、设计、改造、招商、运营管理和对企业深度增值服务的德必集团，以及全国最大的房地产家居网络营销服务提供商之一的三六五网收盘均涨超10%。

其中有九成都不认识我，给我的房子95%都是“垃圾资产”。

每个卖家都聊了一遍，发现越便宜的卖家认知越低。挂盘两三年都没卖出去，还宁死不降价，这种卖家也做不到他生意。

当然，也有不少卖家积极配合我的方案和拍视频，也能感受到我在真心实意的帮他。

作为卖房代理不负责找客户，国外房产买卖双方都有自己的代理人，因为国外的信用体系不一样。

国内人喜欢免费白嫖他人！

我是来做生意的，不是来做活雷锋。帮你把房子卖出去，这是在帮你，这个钱必须让我站着挣。更何况是通过视频加文章来帮你推广，那是我想干点有意义的事。

今天再写一篇卖方代理的文章，以免大家误解。

现在刚需市场份额越来越少，卖一买一将成为主流市场，卖方代理只是我的配套服务。

这项服务不是帮你卖高价格，主要是服务卖一买一的置换买家。

你房子是用我的方式去卖，可以在我账号上推广，让更多中介和精准买家知道你的房子在卖。

大房哥深知卖了很久都没卖出去的房子，它们多少都存在问题，致命‬问题‬都是‬价格导致‬的‬。

卖方代理是有一定要求，也挺简单。

必须是卖家配合我们拍摄，而且价格是从下往上加的竞拍方式，不伤害中介的利益，也不伤害买方的利益。

比如一套挂盘500万的房子！

把房源搞清楚后，你再把价格降到五折，像法拍平台一样来竞价。

我们把房子通过文章和视频推送到中介和买家面前，再集合他们一起看房，统一对房子竞价，从而价高者得。

（不能接受这种方式的请勿扰，我们要的是有诚意肯降价卖的人群，也可以理解为愿意主动降价出售的卖家。）

我们不收取买家费用，开放与中介合作，只为卖‬家提供方案、推广、撮合、只定向收取卖家1%的服务费。

在于推广内容方面必须真实，我们一定要求卖家出镜拍摄视频，需要提前支付3000元的推广费，这笔费用主要用在抖荚投放。

这种方式能让附近中介集中推动房子，投流也是定向附近商圈投放，让附近的人都能看到房子在售。

二手房基本都是中介卖出的，意向买家基本在他们手上，固定报价方式不利于他们推动房子。

下面是卖方代理服务的流程！

1、房子需要接受5折出街价，我们为您制定出售方案，支付3000元的投流费用，花你的钱帮你找买家。

2.必须是业主本人配合我们拍摄视频，提供相关资料和证件，整理出产权、税费、房贷等全部细节。

3.提前一个星期预约拍摄，（主要拍卖房故事，小区环境，房子内部情况和配套）视频制作好之后向我全网20万粉丝，推广时间五至七天花完3000元。

4.收集买家和有准客户的中介，统一时间看房，留下有意向的买家进行竞价，价高者得，也让竞价让买卖双方心里也有底。

（竞价规则，按照起拍价往上加25%、20%、15%、10%、8%、6%、5%、4%、3%、2%、1%），能加11次就相当于9.9折的价格。

5.竞价成功后签署买卖合同，买家‬支付定金给卖‬家，同时由卖‬家支付费用给我们。 

如果是中介的客户买了，最终交付由合作公司去办理，买家是我们的粉丝由我们公司办理交易，服务到买家完税终止。

6.这种方式公开透明，不强求买卖，利于买家买到高性价比的房子，利于卖家快速把房子卖出去，完全‬是一种多方合作共赢的模式。

备注：谢绝从化、花都、荔湾、越秀、白云（限行以外地区）五区的楼盘。

本项服务仅限关注我的粉丝，不服务不认识大房哥的陌生人，因为沟通成本太高炒股配资平台配资，拒绝无利可图的白嫖党。

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